Estudo identifica, ainda, que os valores de locação na cidade chegam a ser quase o dobro das cidades próximas

Blog do Callado - 04/09/2017

Com base nos anúncios de julho de 2017, o Wimoveis, maior portal de imóveis do Distrito Federal, apresenta relatório sobre os preços de venda, locação e rentabilidade dos apartamentos usados, de dois dormitórios, 65 m² e com uma vaga de garagem na cidade. 

Segundo o estudo, os preços médios de venda de imóveis na capital federal tiveram queda de 0,8% no último mês e o metro quadrado chegou a R$ 7.755,00. Com R$ 6.814,00 o m², a cidade de Cruzeiro, que ocupa o segundo lugar, ficou em torno de 10% abaixo da capital. Já dentro de Brasília, a região Noroeste se destacou por ser a localização com o metro quadrado mais caro (R$ 9.600,00). No outro extremo, com valores do metro quadrado mais econômico da região está a cidade Santa Maria (R$ 2.845,00), há 26 km de Brasília.

Para quem está procurando imóvel para alugar, o ranking identificou também que o aluguel mensal de Brasília (R$ 2.280,00), chega a ser quase o dobro do valor das cidades próximas como Águas Claras, a menos de 20 km da capital. Enquanto, Santa Maria, apresenta o aluguel mais econômico, R$ 812,00.

Para aqueles desejam investir em imóveis no Distrito Federal, o relatório verificou, ainda, que a cidade de Sobradinho, possui a maior rentabilidade média anual, 7,4%. Em segundo lugar, aparece Vicente Pires, com 5,9% e, na sequência, Brasília com 5,5%, igual o mês anterior e acima de importantes cidades brasileiras como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba. Já Guará e Santa Maria, apresentam as rentabilidades mais baixas entre as cidades com 4,2% e 4,1%, respectivamente.

“Apesar da redução dos preços de venda, Brasília possui, ainda, um alto valor para locação de imóveis em relação as outras cidades do Distrito Federal. Porém, com a boa rentabilidade a capital federal é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no mercado imobiliário”, destaca Mateo Cuadras, CEO do Wimoveis.